Skovkanten 8, l25, Hasle

Fritidshus · 123 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 123 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.178 kr/m².2.051.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 18.354 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3790-snit 24.260 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.503.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,44 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 19, l35, Hasle 3790 Hasle	123 m²	130 m	10-11-2023	2.315.000 kr.	18.821 kr./m²
Skovkanten 15, l37, Hasle 3790 Hasle	123 m²	187 m	14-01-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Skovkanten 22, Hasle 3790 Hasle	134 m²	212 m	16-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Rubinvej 2, l12, Hasle 3790 Hasle	123 m²	430 m	13-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Rubinvej 2, l09, Hasle 3790 Hasle	123 m²	430 m	30-07-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	393 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	532 m	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	961 m	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker 3790 Hasle	96 m²	2,8 km	06-08-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	996 m	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu