Møllegården 2

Villa · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 347.200 kr.
Offentlig grundværdi: 347.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.941 kr/m².2.488.500 kr.
2Vores vurdering4.454.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+900,93 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.454.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021445.000 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1974jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 23 4171 Glumsø	204 m²	699 m	09-04-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	559 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	762 m	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	1,2 km	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	772 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	643 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	928 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	1,3 km	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	637 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	465 m	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu