Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Løjesøvej 13

Villa · 191 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1590 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.271 kr/m².3.839.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.284.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 4A, Østrup
3670 Veksø Sjælland		194 m²1,2 km31-07-20251.500.000 kr.7.732 kr./m²
Gl Hovevej 11
3670 Veksø Sjælland		205 m²1,1 km02-05-20243.550.000 kr.17.317 kr./m²
Bjørnebakken 1C
3670 Veksø Sjælland		175 m²1,1 km11-12-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kelsted 110
3670 Veksø Sjælland		171 m²1,2 km15-10-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Skibsted 226
3670 Veksø Sjælland		161 m²961 m28-09-20254.605.000 kr.28.602 kr./m²
Korshøj 112
3670 Veksø Sjælland		162 m²1,5 km17-12-20233.600.000 kr.22.222 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum
3670 Veksø Sjælland		172 m²2,0 km26-11-20234.495.000 kr.26.134 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²1,1 km10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²1,0 km10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²1,1 km27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden