Bethaniagade 37

Rækkehus · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 188 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.752 kr/m².1.686.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.704.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgaards Alle 24 7400 Herning	110 m²	245 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	384 m	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	160 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Trøstrupsgade 24 7400 Herning	104 m²	532 m	22-05-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Trøstrupsgade 28 7400 Herning	104 m²	539 m	10-04-2025	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²
Skolegade 64 7400 Herning	119 m²	505 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Trøstrupsgade 16 7400 Herning	104 m²	583 m	13-12-2023	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Ny Møllevej 57 7400 Herning	100 m²	404 m	18-03-2026	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	1,2 km	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	981 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu