Prisvurdering · 8240 Risskov
Rækkehus · 142 m² · bygget 2020
Rækkehus på 142 m², grund på 140 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Udbydes aktuelt til 6.898.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.898.000 kr / Estimat: 5.130.613 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)
Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kamma Klitgårds Gade 113 8240 Risskov | 142 m² | 7 m | 29-09-2024 | 4.950.000 kr. | 34.859 kr./m² |
| Kantorparken 1 8240 Risskov | 146 m² | 120 m | 11-07-2025 | 4.295.000 kr. | 29.418 kr./m² |
| Jættehøjen 27 8240 Risskov | 139 m² | 873 m | 27-11-2023 | 4.625.000 kr. | 33.273 kr./m² |
| Jættehøjen 21 8240 Risskov | 139 m² | 880 m | 12-11-2024 | 5.050.000 kr. | 36.331 kr./m² |
| Korshøjen 61 8240 Risskov | 143 m² | 1,0 km | 29-01-2025 | 4.995.000 kr. | 34.930 kr./m² |
| Korshøjen 37 8240 Risskov | 143 m² | 1,1 km | 23-01-2025 | 4.900.000 kr. | 34.266 kr./m² |
| Korshøjen 101 8240 Risskov | 145 m² | 955 m | 23-08-2024 | 4.725.000 kr. | 32.586 kr./m² |
| Korshøjen 7 8240 Risskov | 145 m² | 1,1 km | 19-05-2025 | 4.665.000 kr. | 32.172 kr./m² |
| Krogagre 25 8240 Risskov | 141 m² | 1,2 km | 19-03-2025 | 5.498.000 kr. | 38.993 kr./m² |
| Toftefaldet 4 8240 Risskov | 150 m² | 844 m | 08-05-2025 | 4.585.000 kr. | 30.567 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKamma Klitgårds Gade 1178240 Risskov · 0,0 km væk148 m² 6 vær. 20206.498.000 kr.43.905 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBKantorparken 4, 2. th.8240 Risskov · 0,1 km væk107 m² 4 vær. 19703.495.000 kr.32.664 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgBKantorparken 6, 1. tv.8240 Risskov · 0,1 km væk117 m² 5 vær. 19703.800.000 kr.32.479 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCKantorparken 16, 3. mf8240 Risskov · 0,2 km væk29 m² 1 vær. 1970848.000 kr.29.241 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCKantorparken 26, 3. th8240 Risskov · 0,3 km væk68 m² 2 vær. 19721.798.000 kr.26.441 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCKantorparken 28, 1. tv.8240 Risskov · 0,3 km væk68 m² 2 vær. 19722.198.000 kr.32.324 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDKantorvænget 4, 2. 72.8240 Risskov · 0,3 km væk71 m² 2 vær. 19742.495.000 kr.35.141 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDKantorvænget 4, 2. 588240 Risskov · 0,3 km væk57 m² 2 vær. 19742.098.000 kr.36.807 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBKantorparken 77, 3. th.8240 Risskov · 0,3 km væk68 m² 2 vær. 19732.095.000 kr.30.809 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCKantorvænget 5, 2. 19.8240 Risskov · 0,4 km væk72 m² 2 vær. 19802.450.000 kr.34.028 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgCKantorvænget 5, 1. 12.8240 Risskov · 0,4 km væk69 m² 3 vær. 19802.545.000 kr.36.884 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDKantorvænget 7, 1. 167.8240 Risskov · 0,4 km væk72 m² 2 vær. 19772.498.000 kr.34.694 kr/m² · 112 dage på markedet
eStatic