Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 16, 5. th

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
930 m²
Bebygget areal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.158 kr/m².3.047.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.865.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,60 pct. siden dec. 2023
247k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20232.725.000 kr.14. feb. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat2.865.184 kr.Markedet · 1992272.158 kr.Markedet · 1993247.189 kr.Markedet · 1994266.582 kr.Markedet · 1995272.609 kr.Markedet · 1996306.803 kr.Markedet · 1997328.697 kr.Markedet · 1998471.172 kr.Markedet · 1999558.297 kr.Markedet · 2000538.740 kr.Markedet · 2001599.994 kr.Markedet · 2002722.707 kr.Markedet · 2003713.400 kr.Markedet · 2004835.580 kr.Markedet · 2005903.599 kr.Markedet · 20061.398.305 kr.Markedet · 20071.239.061 kr.Markedet · 20081.095.684 kr.Markedet · 2009841.484 kr.Markedet · 2010955.095 kr.Markedet · 20111.069.567 kr.Markedet · 20121.018.563 kr.Markedet · 20131.148.902 kr.Markedet · 20141.271.000 kr.Markedet · 20151.350.827 kr.Markedet · 20161.455.090 kr.Markedet · 20171.606.749 kr.Markedet · 20181.713.800 kr.Markedet · 20191.704.534 kr.Markedet · 20201.814.373 kr.Markedet · 20212.110.434 kr.Markedet · 20222.272.220 kr.Markedet · 20231.955.864 kr.Markedet · 20242.182.635 kr.Markedet · 20252.549.872 kr.Markedet · 20263.021.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.865.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 18, 5. th
2000 Frederiksberg
42 m²10 m23-10-20253.895.000 kr.92.738 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 8
2000 Frederiksberg
42 m²62 m17-03-20253.150.000 kr.75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 9
2000 Frederiksberg
40 m²62 m21-04-20241.950.000 kr.48.750 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 1
2000 Frederiksberg
44 m²62 m09-04-20242.175.000 kr.49.432 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg
45 m²0 m03-06-20253.395.000 kr.75.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. tv
2000 Frederiksberg
45 m²0 m29-12-20243.100.000 kr.68.889 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. tv
2000 Frederiksberg
45 m²0 m03-11-20242.865.000 kr.63.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 4. th
2000 Frederiksberg
45 m²10 m04-06-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 2. tv
2000 Frederiksberg
46 m²14 m02-03-20264.373.000 kr.95.065 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 4. tv
2000 Frederiksberg
46 m²14 m25-03-20242.675.000 kr.58.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden