Markebækvej 1B

Villa · 67 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 11.281 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 11281 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.815 kr/m².2.219.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.528.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,40 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	1,0 km	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	3,0 km	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Amtsvejen 99, Meløse 3320 Skævinge	59 m²	3,9 km	20-12-2023	1.215.000 kr.	20.593 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	848 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	2,0 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	954 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	3,0 km	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	1,5 km	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Strøvej 58, Strø 3320 Skævinge	108 m²	2,1 km	17-12-2023	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	1,3 km	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu