Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 26, 1. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.465 kr/m².4.696.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadstrupvej gns: 38.793 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.934 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.026.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden mar. 2020
493k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.295.000 kr.I dag · vores estimat5.026.887 kr.Markedet · 1992750.126 kr.Markedet · 1993688.294 kr.Markedet · 1994960.166 kr.Markedet · 1995812.548 kr.Markedet · 19961.097.636 kr.Markedet · 19971.012.912 kr.Markedet · 19981.507.804 kr.Markedet · 19991.017.632 kr.Markedet · 20001.339.064 kr.Markedet · 20011.649.758 kr.Markedet · 20021.453.170 kr.Markedet · 20031.596.894 kr.Markedet · 20042.303.832 kr.Markedet · 20052.021.694 kr.Markedet · 20063.565.724 kr.Markedet · 20072.463.014 kr.Markedet · 20082.585.380 kr.Markedet · 20091.824.280 kr.Markedet · 20103.245.000 kr.Markedet · 20112.039.512 kr.Markedet · 20121.927.294 kr.Markedet · 20131.874.076 kr.Markedet · 20141.714.658 kr.Markedet · 20152.383.128 kr.Markedet · 20162.765.212 kr.Markedet · 20173.534.100 kr.Markedet · 20183.226.592 kr.Markedet · 20193.490.440 kr.Markedet · 20203.413.622 kr.Markedet · 20213.643.604 kr.Markedet · 20223.881.610 kr.Markedet · 20233.526.430 kr.Markedet · 20243.564.662 kr.Markedet · 20253.821.430 kr.Markedet · 20265.494.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.026.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²137 m23-04-20255.495.000 kr.47.371 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²148 m10-11-20244.500.000 kr.38.793 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1
2880 Bagsværd		105 m²148 m05-09-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd		134 m²22 m01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd		139 m²22 m04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd		141 m²0 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 2. 2
2880 Bagsværd		60 m²137 m02-01-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 1. 3
2880 Bagsværd		60 m²137 m02-12-20242.660.000 kr.44.333 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 2. 3
2880 Bagsværd		60 m²148 m09-02-20263.011.000 kr.50.183 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd		119 m²166 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden