Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Dronningensgade 14B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.426 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 14.332 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 18.174 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.486.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden dec. 2025
267k723k1,2M1,6M2,1M19921999200420102013201720202023202631. dec. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.486.169 kr.Markedet · 1992343.260 kr.Markedet · 1994459.720 kr.Markedet · 1995504.090 kr.Markedet · 1999720.990 kr.Markedet · 2000955.170 kr.Markedet · 2003642.870 kr.Markedet · 20041.318.320 kr.Markedet · 20051.521.360 kr.Markedet · 20081.594.620 kr.Markedet · 20101.519.740 kr.Markedet · 20111.209.780 kr.Markedet · 20121.038.420 kr.Markedet · 20131.595.430 kr.Markedet · 20151.028.160 kr.Markedet · 20161.596.600 kr.Markedet · 20171.196.010 kr.Markedet · 20181.728.000 kr.Markedet · 2019972.090 kr.Markedet · 20201.604.160 kr.Markedet · 20211.867.950 kr.Markedet · 20221.396.530 kr.Markedet · 20231.962.000 kr.Markedet · 20242.094.030 kr.Markedet · 20251.448.640 kr.Markedet · 20261.655.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 14L
8900 Randers C		90 m²48 m30-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Dronningensgade 14E
8900 Randers C		91 m²15 m04-12-20231.550.000 kr.17.033 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²730 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²858 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Fabersvej 8
8900 Randers C		74 m²755 m13-08-20251.350.000 kr.18.243 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²870 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²897 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C		104 m²1,1 km02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²810 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²910 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden