Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Tyrolsgade 20, 1. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
507 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.921 kr/m².3.332.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyrolsgade gns: 49.650 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk85 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.862.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,40 pct. siden nov. 2020
314k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.825.000 kr.30. sep. 20255.195.000 kr.I dag · vores estimat4.862.710 kr.Markedet · 1992489.090 kr.Markedet · 1993366.435 kr.Markedet · 1994417.775 kr.Markedet · 1995429.420 kr.Markedet · 1996587.860 kr.Markedet · 1997549.610 kr.Markedet · 1998499.120 kr.Markedet · 1999814.640 kr.Markedet · 2000891.395 kr.Markedet · 20011.141.635 kr.Markedet · 20021.353.030 kr.Markedet · 20031.467.780 kr.Markedet · 20041.545.895 kr.Markedet · 20051.699.830 kr.Markedet · 20062.371.245 kr.Markedet · 20072.310.980 kr.Markedet · 20082.226.150 kr.Markedet · 20092.147.865 kr.Markedet · 20101.928.225 kr.Markedet · 20111.905.955 kr.Markedet · 20121.833.365 kr.Markedet · 20132.317.780 kr.Markedet · 20142.336.650 kr.Markedet · 20152.469.505 kr.Markedet · 20162.692.375 kr.Markedet · 20172.985.200 kr.Markedet · 20183.219.715 kr.Markedet · 20193.249.125 kr.Markedet · 20203.322.905 kr.Markedet · 20213.829.165 kr.Markedet · 20224.037.500 kr.Markedet · 20233.574.845 kr.Markedet · 20243.928.020 kr.Markedet · 20254.393.565 kr.Markedet · 20265.590.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.862.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrolsgade 13, 3. th
2300 København S		68 m²59 m20-07-20254.205.000 kr.61.838 kr./m²
Tyrolsgade 13, 1. th
2300 København S		68 m²59 m27-12-20243.195.000 kr.46.985 kr./m²
Tyrolsgade 19, 4. tv
2300 København S		65 m²19 m20-08-20243.450.000 kr.53.077 kr./m²
Tyrolsgade 21, st. th
2300 København S		64 m²18 m27-01-20253.295.000 kr.51.484 kr./m²
Tyrolsgade 14, 2. tv
2300 København S		54 m²19 m08-09-20253.601.000 kr.66.685 kr./m²
Tyrolsgade 14, 2. th
2300 København S		51 m²19 m29-10-20242.850.000 kr.55.882 kr./m²
Tyrolsgade 12, 1. tv
2300 København S		50 m²33 m18-12-20252.555.000 kr.51.100 kr./m²
Tyrolsgade 21, 3. tv
2300 København S		49 m²18 m11-09-20242.550.000 kr.52.041 kr./m²
Tyrolsgade 12, 3. th
2300 København S		45 m²33 m06-02-20242.025.000 kr.45.000 kr./m²
Kirkegårdsvej 15A, st.
2300 København S		86 m²150 m28-07-20265.600.000 kr.65.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden