Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsessegade 28B, 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
612 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.712 kr/m².3.634.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsessegade gns: 13.158 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,93 pct. siden sep. 2020
448k5,1M9,7M14,3M18,9M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20203.840.000 kr.I dag · vores estimat2.729.240 kr.Markedet · 1992595.355 kr.Markedet · 1993447.795 kr.Markedet · 1994502.355 kr.Markedet · 1995529.170 kr.Markedet · 1996558.465 kr.Markedet · 1997682.465 kr.Markedet · 1998774.225 kr.Markedet · 1999930.000 kr.Markedet · 20001.178.620 kr.Markedet · 2001775.000 kr.Markedet · 20021.121.115 kr.Markedet · 20031.056.480 kr.Markedet · 20041.619.440 kr.Markedet · 20051.244.495 kr.Markedet · 20061.732.280 kr.Markedet · 20071.881.390 kr.Markedet · 20081.961.215 kr.Markedet · 20092.257.110 kr.Markedet · 20101.569.375 kr.Markedet · 20113.176.260 kr.Markedet · 20121.295.490 kr.Markedet · 20132.778.065 kr.Markedet · 20142.244.245 kr.Markedet · 20152.923.765 kr.Markedet · 20161.741.580 kr.Markedet · 20172.055.455 kr.Markedet · 20182.882.225 kr.Markedet · 20191.970.515 kr.Markedet · 20204.070.765 kr.Markedet · 20213.189.125 kr.Markedet · 20222.085.680 kr.Markedet · 20232.027.400 kr.Markedet · 20244.281.720 kr.Markedet · 20252.995.840 kr.Markedet · 20261.865.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg
3.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²66 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²66 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²277 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²151 m03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²669 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²651 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²466 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²665 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²466 m03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²632 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden