Farverhus 39

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.113 kr/m².1.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 11.795 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.400.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	137 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	449 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Farverhus 12A 6200 Aabenraa	136 m²	431 m	10-12-2023	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Farverhus 12 6200 Aabenraa	142 m²	401 m	23-11-2024	2.010.000 kr.	14.155 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	241 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Farverhus 246 6200 Aabenraa	122 m²	185 m	20-10-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	267 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	591 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Farverhus 19 6200 Aabenraa	175 m²	143 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	483 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu