Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Munkegårdsvej 67B

Villa · 100 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.784 kr/m².2.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegårdsvej gns: 22.069 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden dec. 2020
163k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.690.000 kr.I dag · vores estimat2.617.912 kr.Markedet · 1992597.600 kr.Markedet · 1993522.500 kr.Markedet · 1994444.600 kr.Markedet · 1995688.600 kr.Markedet · 1996163.400 kr.Markedet · 1997586.200 kr.Markedet · 19981.021.200 kr.Markedet · 19991.225.500 kr.Markedet · 20001.369.200 kr.Markedet · 2001949.900 kr.Markedet · 20021.814.200 kr.Markedet · 20031.667.600 kr.Markedet · 20041.302.300 kr.Markedet · 20051.215.900 kr.Markedet · 20062.123.900 kr.Markedet · 20072.286.300 kr.Markedet · 20082.095.700 kr.Markedet · 20091.327.400 kr.Markedet · 20101.671.200 kr.Markedet · 20112.188.300 kr.Markedet · 20121.049.400 kr.Markedet · 20132.029.700 kr.Markedet · 20141.526.900 kr.Markedet · 20151.740.200 kr.Markedet · 20161.432.900 kr.Markedet · 20171.691.700 kr.Markedet · 20181.952.900 kr.Markedet · 20191.611.100 kr.Markedet · 20202.078.700 kr.Markedet · 20212.790.200 kr.Markedet · 20222.673.300 kr.Markedet · 20231.992.800 kr.Markedet · 20242.193.900 kr.Markedet · 20252.365.700 kr.Markedet · 20263.009.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²352 m22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²84 m18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Munkegårdsvej 7
3490 Kvistgård		65 m²788 m30-06-20251.550.000 kr.23.846 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²240 m03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²97 m10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²593 m28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Farversøvej 3
3490 Kvistgård		100 m²514 m29-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Jernbanestien 3
3490 Kvistgård		100 m²671 m05-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Sydkrogen 12
3490 Kvistgård		113 m²222 m25-08-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²
Lergravsvej 7B
3490 Kvistgård		107 m²788 m21-02-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden