Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gåsehagevej 10B, Øer

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.384 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 68 m².1.586.032 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.719.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,25 pct. siden nov. 2016
187k748k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.800.000 kr.31. okt. 20202.430.000 kr.I dag · vores estimat1.719.160 kr.Markedet · 1992199.240 kr.Markedet · 1993233.240 kr.Markedet · 1994316.880 kr.Markedet · 1995318.308 kr.Markedet · 1996215.628 kr.Markedet · 1997367.200 kr.Markedet · 1998431.256 kr.Markedet · 1999448.936 kr.Markedet · 2000411.944 kr.Markedet · 2001534.004 kr.Markedet · 2002554.880 kr.Markedet · 2003437.648 kr.Markedet · 2004710.736 kr.Markedet · 2005716.108 kr.Markedet · 2006879.308 kr.Markedet · 20071.343.748 kr.Markedet · 2008955.128 kr.Markedet · 20091.038.768 kr.Markedet · 2010920.584 kr.Markedet · 2011971.448 kr.Markedet · 2012798.456 kr.Markedet · 2013825.724 kr.Markedet · 2014816.000 kr.Markedet · 2015889.848 kr.Markedet · 2016833.340 kr.Markedet · 2017716.992 kr.Markedet · 2018943.500 kr.Markedet · 20191.166.472 kr.Markedet · 20201.181.704 kr.Markedet · 20211.356.668 kr.Markedet · 20221.513.544 kr.Markedet · 20231.484.780 kr.Markedet · 20241.468.188 kr.Markedet · 20251.522.112 kr.Markedet · 20261.657.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsehagevej 1K, Øer
8400 Ebeltoft		69 m²120 m10-06-20251.620.000 kr.23.478 kr./m²
Gåsehagevej 12B, Øer
8400 Ebeltoft		55 m²151 m03-08-20261.350.000 kr.24.545 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer
8400 Ebeltoft		113 m²346 m24-09-20262.500.000 kr.22.124 kr./m²
Gåsehagevej 1E, Øer
8400 Ebeltoft		124 m²55 m06-11-20241.640.000 kr.13.226 kr./m²
Gåsehagevej 10A, Øer
8400 Ebeltoft		126 m²41 m25-06-20254.150.000 kr.32.937 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer
8400 Ebeltoft		125 m²159 m27-09-20262.225.000 kr.17.800 kr./m²
Gåsehagevej 10D, Øer
8400 Ebeltoft		127 m²49 m02-12-20242.600.000 kr.20.472 kr./m²
Gåsehagevej 11B, Øer
8400 Ebeltoft		132 m²49 m10-08-20263.400.000 kr.25.758 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer
8400 Ebeltoft		135 m²163 m08-01-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Øreflippen 52
8400 Ebeltoft		68 m²469 m10-04-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden