Skovløbervænget 43, 6800 Varde — Villa · 168 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.225 kr/m².1.970.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervænget gns: 12.060 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.151.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024Ombygning
2020dec.Ejerandel overdraget
1989mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervænget 8 6800 Varde	162 m²	119 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Skovløbervænget 10 6800 Varde	177 m²	86 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Skovløbervænget 42 6800 Varde	179 m²	17 m	03-07-2024	2.047.013 kr.	11.436 kr./m²
Skovløbervænget 14 6800 Varde	191 m²	61 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Skovløbervænget 28 6800 Varde	147 m²	183 m	02-06-2026	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Skovløbervænget 11 6800 Varde	144 m²	72 m	21-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Skovløbervænget 1 6800 Varde	199 m²	107 m	12-06-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Skovløbervænget 48 6800 Varde	133 m²	81 m	14-04-2024	1.670.000 kr.	12.556 kr./m²
Skovløbervænget 4 6800 Varde	115 m²	94 m	16-09-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Ortenvej 16 6800 Varde	168 m²	370 m	07-10-2024	2.515.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu