Hørvænget 16, Ordrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 98 m².3.543.386 kr.
2Vores vurdering3.161.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2006majEjerskifte
Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	389 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	243 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	489 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	428 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	175 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	1,0 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	931 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	331 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	331 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	415 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu