Menu
For mæglere Log ind
Sundkaj 101, 2. th
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 101, 2. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
4160 m²
Bebygget areal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.634 kr/m².7.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.643.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+285,54 pct. siden nov. 2020
2,2M3,9M5,6M7,3M8,9M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. nov. 20204.895.000 kr.31. jul. 20222.242.000 kr.I dag · vores estimat8.643.712 kr.Markedet · 20133.384.312 kr.Markedet · 20143.122.756 kr.Markedet · 20154.137.976 kr.Markedet · 20164.204.400 kr.Markedet · 20174.580.496 kr.Markedet · 20185.061.564 kr.Markedet · 20194.454.456 kr.Markedet · 20205.082.724 kr.Markedet · 20215.612.828 kr.Markedet · 20226.221.500 kr.Markedet · 20236.126.832 kr.Markedet · 20246.149.004 kr.Markedet · 20256.657.672 kr.Markedet · 20267.695.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.242.000 kr.
I dag · vores estimat
8.643.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.242.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 101, 1. th
2150 Nordhavn		92 m²0 m24-08-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Sundkaj 91, 4. tv
2150 Nordhavn		91 m²28 m10-07-20269.150.000 kr.100.549 kr./m²
Sundkaj 109, 1. th
2150 Nordhavn		94 m²42 m12-09-20246.400.000 kr.68.085 kr./m²
Sundkaj 75, 3. tv
2150 Nordhavn		90 m²74 m04-12-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Sundkaj 35, 4. tv
2150 Nordhavn		91 m²165 m23-05-20258.300.000 kr.91.209 kr./m²
Sundkaj 35, 1. tv
2150 Nordhavn		91 m²165 m04-12-20247.200.000 kr.79.121 kr./m²
Sundkaj 35, 2. tv
2150 Nordhavn		91 m²165 m22-10-20247.195.000 kr.79.066 kr./m²
Sundkaj 83, st. th
2150 Nordhavn		95 m²37 m04-11-20245.840.000 kr.61.474 kr./m²
Sundkaj 9, st. th
2150 Nordhavn		91 m²248 m31-03-20256.750.000 kr.74.176 kr./m²
Sundkaj 111, 1. tv
2150 Nordhavn		88 m²18 m13-03-20258.295.000 kr.94.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden