Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Søndermarken 16

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.138 kr/m².2.065.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.844.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden dec. 2020
157k833k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat1.844.795 kr.Markedet · 1992414.915 kr.Markedet · 1993569.066 kr.Markedet · 1994545.714 kr.Markedet · 1995443.549 kr.Markedet · 1996650.659 kr.Markedet · 1997773.674 kr.Markedet · 1998834.834 kr.Markedet · 1999587.275 kr.Markedet · 2000940.752 kr.Markedet · 2001756.855 kr.Markedet · 2002803.837 kr.Markedet · 2003816.903 kr.Markedet · 2004983.425 kr.Markedet · 2005646.906 kr.Markedet · 2006968.413 kr.Markedet · 2007695.000 kr.Markedet · 20081.557.773 kr.Markedet · 20091.007.472 kr.Markedet · 2010909.616 kr.Markedet · 2011868.055 kr.Markedet · 20121.038.747 kr.Markedet · 20131.272.684 kr.Markedet · 20141.240.297 kr.Markedet · 20151.428.920 kr.Markedet · 20161.362.617 kr.Markedet · 20171.551.796 kr.Markedet · 20181.696.495 kr.Markedet · 20191.222.366 kr.Markedet · 20201.249.749 kr.Markedet · 20211.817.842 kr.Markedet · 20221.654.656 kr.Markedet · 20231.752.095 kr.Markedet · 20241.607.813 kr.Markedet · 20251.622.547 kr.Markedet · 20261.595.859 kr.Markedet · 20272.861.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 7
9430 Vadum		80 m²157 m11-08-2025700.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²313 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Æblerosevej 4
9430 Vadum		140 m²362 m18-11-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Rødslet 12
9430 Vadum		134 m²155 m26-03-20242.998.000 kr.22.373 kr./m²
Pallisdam 77
9430 Vadum		139 m²468 m21-08-20241.200.000 kr.8.633 kr./m²
Rugmarken 16
9430 Vadum		135 m²239 m12-01-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Ellehammersvej 30
9430 Vadum		141 m²357 m03-07-20261.275.000 kr.9.043 kr./m²
Ellehammersvej 30
9430 Vadum		141 m²357 m24-11-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²
Lollvej 18
9430 Vadum		144 m²201 m06-04-20253.260.000 kr.22.639 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²178 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden