Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Vogtervej 2

Villa · 142 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.848 kr/m².7.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVogtervej gns: 54.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.867.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vogtervej 23
2300 København S		144 m²226 m23-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Vogtervej 5
2300 København S		149 m²54 m12-01-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Vogtervej 6
2300 København S		106 m²51 m03-12-20248.485.000 kr.80.047 kr./m²
Gammelgang 15
2300 København S		138 m²223 m30-10-20237.700.000 kr.55.797 kr./m²
Nordre Digevej 33
2300 København S		136 m²209 m19-07-20247.895.000 kr.58.051 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²181 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²689 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Gærdebred 25
2300 København S		155 m²138 m06-05-20249.750.000 kr.62.903 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²935 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²721 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden