Solbakken 31, Skåstrup Str

Fritidshus · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 109 m².2.445.851 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.804.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,80 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2011Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 68, Skåstrup Str 5400 Bogense	107 m²	115 m	29-06-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	124 m²	46 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Solbakken 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	116 m	03-12-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Solbakken 10, Skåstrup Str 5400 Bogense	93 m²	269 m	15-06-2026	2.525.000 kr.	27.151 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	95 m	12-02-2025	1.990.000 kr.	22.111 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	89 m²	208 m	05-09-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	318 m	12-12-2023	1.770.000 kr.	21.852 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	83 m	18-03-2024	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	237 m	16-04-2024	2.065.000 kr.	26.818 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	156 m	13-08-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu