Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Dalby Bakker 142

Villa · 142 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
620 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.459 kr/m².3.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.152 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.421.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden nov. 2025
144k963k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.330.000 kr.I dag · vores estimat3.421.838 kr.Markedet · 1992806.418 kr.Markedet · 1993655.330 kr.Markedet · 1994173.098 kr.Markedet · 1995711.278 kr.Markedet · 1996185.878 kr.Markedet · 1997635.166 kr.Markedet · 1998226.490 kr.Markedet · 19991.323.582 kr.Markedet · 2000515.318 kr.Markedet · 20011.299.584 kr.Markedet · 2002839.646 kr.Markedet · 2003967.872 kr.Markedet · 2004998.544 kr.Markedet · 20051.288.650 kr.Markedet · 20061.361.780 kr.Markedet · 20071.404.380 kr.Markedet · 20082.175.866 kr.Markedet · 20091.382.938 kr.Markedet · 20101.382.370 kr.Markedet · 20111.519.968 kr.Markedet · 20121.263.090 kr.Markedet · 20131.365.330 kr.Markedet · 2014715.254 kr.Markedet · 2015817.352 kr.Markedet · 20161.178.032 kr.Markedet · 20171.637.970 kr.Markedet · 2018885.654 kr.Markedet · 20191.378.962 kr.Markedet · 20201.812.630 kr.Markedet · 20212.282.082 kr.Markedet · 20222.194.610 kr.Markedet · 20232.191.486 kr.Markedet · 20242.192.622 kr.Markedet · 20252.809.470 kr.Markedet · 20261.961.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Bakker 125
8722 Hedensted		144 m²332 m30-09-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Lille Dalby Bakker 154
8722 Hedensted		150 m²114 m17-06-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Lille Dalby Bakker 173
8722 Hedensted		151 m²216 m26-10-20253.550.000 kr.23.510 kr./m²
Lille Dalby Bakker 123
8722 Hedensted		152 m²349 m11-02-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Lille Dalby Bakker 114
8722 Hedensted		167 m²36 m23-01-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²
Lille Dalby Bakker 168
8722 Hedensted		172 m²58 m01-04-20244.060.000 kr.23.605 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144
8722 Hedensted		173 m²17 m10-01-20254.050.000 kr.23.410 kr./m²
Lille Dalby Bakker 167
8722 Hedensted		170 m²289 m25-10-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lille Dalby Bakker 104
8722 Hedensted		173 m²164 m16-07-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162
8722 Hedensted		175 m²64 m26-03-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden