Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærparken 7

Villa · 156 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.384 kr/m².3.626.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.966.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden okt. 2020
343k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20203.475.000 kr.I dag · vores estimat3.966.656 kr.Markedet · 1992923.988 kr.Markedet · 1993778.440 kr.Markedet · 1994938.184 kr.Markedet · 19951.026.948 kr.Markedet · 1996813.384 kr.Markedet · 19971.340.664 kr.Markedet · 19981.441.128 kr.Markedet · 19991.530.360 kr.Markedet · 2000986.544 kr.Markedet · 2001481.416 kr.Markedet · 20021.198.860 kr.Markedet · 2003426.348 kr.Markedet · 20041.630.356 kr.Markedet · 20051.659.996 kr.Markedet · 20062.536.560 kr.Markedet · 20072.725.944 kr.Markedet · 20082.849.964 kr.Markedet · 2009818.064 kr.Markedet · 20102.025.036 kr.Markedet · 20112.274.948 kr.Markedet · 20122.087.280 kr.Markedet · 20132.453.880 kr.Markedet · 20142.466.828 kr.Markedet · 20152.431.104 kr.Markedet · 20162.423.148 kr.Markedet · 20172.696.148 kr.Markedet · 20182.712.216 kr.Markedet · 20192.738.892 kr.Markedet · 20203.088.332 kr.Markedet · 20212.928.588 kr.Markedet · 20223.665.376 kr.Markedet · 20233.103.620 kr.Markedet · 20243.269.136 kr.Markedet · 20253.374.592 kr.Markedet · 20263.519.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.966.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²134 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Mosedraget 11
8381 Tilst		159 m²321 m26-01-20263.050.000 kr.19.182 kr./m²
Østerløkken 86
8381 Tilst		156 m²584 m18-05-20263.800.000 kr.24.359 kr./m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²213 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²273 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²610 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²305 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Østervænget 12
8381 Tilst		157 m²636 m19-06-20254.575.000 kr.29.140 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²149 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²383 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden