Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensstræde 67

Rækkehus · 205 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 229 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.986 kr/m².2.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensstræde gns: 16.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.328.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden nov. 2020
836k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.328.227 kr.Markedet · 1992929.060 kr.Markedet · 1993914.505 kr.Markedet · 19941.048.575 kr.Markedet · 19951.593.875 kr.Markedet · 19961.135.085 kr.Markedet · 19971.296.830 kr.Markedet · 19981.576.860 kr.Markedet · 19991.799.080 kr.Markedet · 20001.873.905 kr.Markedet · 20011.718.105 kr.Markedet · 20022.886.810 kr.Markedet · 20031.479.690 kr.Markedet · 20041.646.765 kr.Markedet · 20052.107.400 kr.Markedet · 20062.326.340 kr.Markedet · 20072.560.040 kr.Markedet · 20083.516.160 kr.Markedet · 20092.941.135 kr.Markedet · 20103.024.160 kr.Markedet · 20112.646.960 kr.Markedet · 20122.211.540 kr.Markedet · 20132.507.765 kr.Markedet · 20142.770.575 kr.Markedet · 20152.356.065 kr.Markedet · 20162.821.005 kr.Markedet · 20172.265.250 kr.Markedet · 20182.682.425 kr.Markedet · 20192.809.525 kr.Markedet · 20202.578.285 kr.Markedet · 20213.017.395 kr.Markedet · 20222.856.470 kr.Markedet · 20233.014.730 kr.Markedet · 20242.691.855 kr.Markedet · 20252.650.650 kr.Markedet · 20262.904.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²19 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²109 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²37 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²69 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²366 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²480 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²387 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²114 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²154 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²142 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden