Langgade 55, 7550 Sørvad — Villa · 119 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.484 kr/m².944.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering822.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	575 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Langgade 64 7550 Sørvad	60 m²	309 m	28-01-2025	530.000 kr.	8.833 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	428 m	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	217 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	588 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	193 m	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	202 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	584 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	306 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	275 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu