Stuven 25, Havnelev Mark

Fritidshus · 122 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.388 kr/m² × 122 m².2.975.336 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.624.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003Bygget
2002jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	128 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	57 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	132 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	96 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	738 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	673 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	475 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	459 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	565 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	114 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu