Menu
For mæglere Log ind
Slugtvej 20

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Slugtvej 20

Fritidshus · 118 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Udbydes aktuelt til 19.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.077 kr/m².7.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlugtvej gns: 60.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.179.149 kr.

{'label': 'Udbudspris 112% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 19.800.000 kr / Estimat: 9.355.443 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden sep. 2020
267k2,7M5,1M7,5M9,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20207.995.000 kr.I dag · vores estimat7.179.149 kr.Markedet · 1992577.492 kr.Markedet · 1993766.292 kr.Markedet · 19941.501.786 kr.Markedet · 1995381.848 kr.Markedet · 1996749.654 kr.Markedet · 1997518.020 kr.Markedet · 1998800.040 kr.Markedet · 19991.565.978 kr.Markedet · 2000559.792 kr.Markedet · 2001860.456 kr.Markedet · 20021.848.234 kr.Markedet · 20031.471.932 kr.Markedet · 20041.999.392 kr.Markedet · 20051.724.452 kr.Markedet · 20063.335.034 kr.Markedet · 20074.551.614 kr.Markedet · 20084.618.284 kr.Markedet · 20092.507.500 kr.Markedet · 20103.835.000 kr.Markedet · 20113.718.534 kr.Markedet · 20121.778.732 kr.Markedet · 20133.247.478 kr.Markedet · 20143.489.024 kr.Markedet · 20153.131.484 kr.Markedet · 20162.569.804 kr.Markedet · 20172.637.654 kr.Markedet · 20183.494.570 kr.Markedet · 20193.622.836 kr.Markedet · 20203.841.254 kr.Markedet · 20216.153.346 kr.Markedet · 20225.242.150 kr.Markedet · 20237.078.112 kr.Markedet · 20247.806.172 kr.Markedet · 20256.457.550 kr.Markedet · 20266.700.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.179.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²283 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²456 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²706 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²934 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje		119 m²1,2 km31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²1,1 km24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Iglekærvej 62
3220 Tisvildeleje		119 m²1,3 km16-09-20254.400.000 kr.36.975 kr./m²
Stokkevej 13
3220 Tisvildeleje		108 m²797 m30-07-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje		120 m²1,4 km01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²168 m05-08-20268.350.000 kr.86.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden