Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fynsgade 40

Rækkehus · 123 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.723 kr/m².2.491.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden dec. 2020
762k3,4M6,1M8,8M11,5M1994199720002005200820112014201720202023202631. dec. 20201.560.000 kr.I dag · vores estimat2.037.498 kr.Markedet · 1994939.351 kr.Markedet · 1995973.176 kr.Markedet · 19961.442.052 kr.Markedet · 1997761.739 kr.Markedet · 19981.016.718 kr.Markedet · 1999990.273 kr.Markedet · 2000940.581 kr.Markedet · 20011.088.304 kr.Markedet · 20031.290.762 kr.Markedet · 20051.186.089 kr.Markedet · 20061.824.705 kr.Markedet · 20071.591.743 kr.Markedet · 20081.861.974 kr.Markedet · 20091.782.639 kr.Markedet · 20101.845.000 kr.Markedet · 20111.778.949 kr.Markedet · 20121.962.096 kr.Markedet · 20132.780.907 kr.Markedet · 20142.127.531 kr.Markedet · 20152.189.031 kr.Markedet · 20162.160.126 kr.Markedet · 20171.957.299 kr.Markedet · 20182.134.665 kr.Markedet · 2019762.600 kr.Markedet · 20201.626.183 kr.Markedet · 20212.785.212 kr.Markedet · 20221.672.308 kr.Markedet · 20231.889.895 kr.Markedet · 20241.996.413 kr.Markedet · 20251.952.994 kr.Markedet · 202611.481.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²41 m21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²863 m15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²842 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²841 m03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²883 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²1,5 km26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²221 m09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²887 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Kronprinsensgade 79
6700 Esbjerg		136 m²991 m09-12-20243.525.000 kr.25.919 kr./m²
Lyngbyes Alle 12
6700 Esbjerg		145 m²427 m09-09-20242.698.000 kr.18.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden