Kirkegade 7

Villa · 202 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 947 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.932 kr/m².2.176.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering2.536.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,74 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.521.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.521.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	113 m	11-06-2026	3.250.000 kr.	14.254 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	113 m	23-10-2024	3.275.000 kr.	14.364 kr./m²
Kirkegade 54 7430 Ikast	170 m²	295 m	19-03-2024	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Kirkegade 45 7430 Ikast	171 m²	396 m	16-12-2025	1.425.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkegade 71 7430 Ikast	172 m²	655 m	13-06-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkegade 16 7430 Ikast	149 m²	57 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Kirkegade 26 7430 Ikast	132 m²	39 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	481 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kirkegade 55 7430 Ikast	121 m²	495 m	28-01-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31 7430 Ikast	202 m²	457 m	30-03-2026	2.015.000 kr.	9.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu