Skovbakken 61

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.487 kr/m².7.929.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.462.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,61 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.462.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	80 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Skovbakken 110 3520 Farum	139 m²	148 m	01-09-2026	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	571 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Skovbakken 11 3520 Farum	137 m²	560 m	18-12-2024	5.250.000 kr.	38.321 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	239 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	566 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	169 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	192 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	313 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	170 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu