Ole Klokkersvej 42

Villa · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.789 kr/m².4.893.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 34.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.152.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.152.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	20 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	151 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	92 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	284 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	284 m	11-10-2023	3.047.500 kr.	15.162 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	296 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	211 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	225 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	346 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	299 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu