Drøsselbjergvej 82

Fritidshus · 82 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.764 kr/m².2.142.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.542 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.429 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.251.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,58 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	111 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	338 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	275 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	64 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	79 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Gyldenrisvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	379 m	07-08-2026	3.250.000 kr.	39.157 kr./m²
Stillingevej 81 4200 Slagelse	84 m²	446 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Orkidevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	65 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	297 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	523 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu