Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 69, Himmelev

Rækkehus · 125 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 125 m².5.089.875 kr.
  2. 2Vores vurdering5.407.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,38 pct. siden sep. 2020
144k1,5M2,9M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20204.116.225 kr.I dag · vores estimat5.407.891 kr.Markedet · 19921.092.000 kr.Markedet · 1993908.625 kr.Markedet · 1994897.375 kr.Markedet · 1995888.375 kr.Markedet · 19961.068.750 kr.Markedet · 19971.024.250 kr.Markedet · 1998143.875 kr.Markedet · 19991.592.500 kr.Markedet · 20001.705.875 kr.Markedet · 20011.762.625 kr.Markedet · 20022.110.125 kr.Markedet · 20032.034.750 kr.Markedet · 20042.141.500 kr.Markedet · 20052.316.375 kr.Markedet · 20062.899.500 kr.Markedet · 20073.139.375 kr.Markedet · 20083.125.000 kr.Markedet · 20092.216.625 kr.Markedet · 20102.584.250 kr.Markedet · 20111.916.250 kr.Markedet · 20122.211.875 kr.Markedet · 20132.572.875 kr.Markedet · 20142.846.750 kr.Markedet · 20153.199.250 kr.Markedet · 20162.878.125 kr.Markedet · 20173.271.125 kr.Markedet · 20183.512.625 kr.Markedet · 20193.628.125 kr.Markedet · 20203.740.875 kr.Markedet · 20214.116.875 kr.Markedet · 20224.388.500 kr.Markedet · 20234.434.500 kr.Markedet · 20244.318.125 kr.Markedet · 20254.406.000 kr.Markedet · 20265.585.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
4.116.225 kr.
I dag · vores estimat
5.407.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.116.225 kr.
  • 2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²8 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²120 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²86 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²89 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²31 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²32 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²134 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²134 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²49 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²183 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden