Toften 5, Levring, 8620 Kjellerup — Villa · 70 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 377 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LevringMedian pris/m² for villa i Levring (8620, sidste 24 mdr.): 8.679 kr/m² × 70 m².607.530 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering640.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,59 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 640.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	2,9 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	324 m	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	3,9 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	3,5 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	335 m	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	373 m	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	299 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	3,5 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	3,1 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	2,9 km	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu