Druevej 27, 7800 Skive — Villa · 200 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.219 kr/m².2.402.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 9.845 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.071.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1985Ombygning
1977Bygget
1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 28 7800 Skive	204 m²	61 m	13-10-2024	2.345.000 kr.	11.495 kr./m²
Druevej 15 7800 Skive	163 m²	24 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	502 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	633 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Hybenvej 5 7800 Skive	186 m²	301 m	23-08-2026	1.895.000 kr.	10.188 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	688 m	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Marianevej 32, Vinde 7800 Skive	196 m²	787 m	27-07-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	509 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Nøddevej 58 7800 Skive	191 m²	655 m	05-12-2024	2.085.000 kr.	10.916 kr./m²
Marianevej 28, Vinde 7800 Skive	205 m²	836 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	16.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu