Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Asgårdsvej 42, Benløse

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 136 m².2.619.496 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.612.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden mar. 2015
563k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.688.000 kr.30. sep. 20232.300.000 kr.10. feb. 20262.750.000 kr.31. mar. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.612.149 kr.Markedet · 1992694.144 kr.Markedet · 1993632.128 kr.Markedet · 1994711.416 kr.Markedet · 1995643.960 kr.Markedet · 1996603.160 kr.Markedet · 1997789.888 kr.Markedet · 19981.051.008 kr.Markedet · 19991.165.656 kr.Markedet · 2000971.312 kr.Markedet · 20011.254.464 kr.Markedet · 20021.100.648 kr.Markedet · 20031.265.072 kr.Markedet · 20041.395.904 kr.Markedet · 20051.534.352 kr.Markedet · 20061.733.184 kr.Markedet · 20071.946.024 kr.Markedet · 20081.800.776 kr.Markedet · 20091.737.808 kr.Markedet · 20101.493.960 kr.Markedet · 20111.654.032 kr.Markedet · 20121.511.096 kr.Markedet · 20131.401.208 kr.Markedet · 20141.789.760 kr.Markedet · 20151.727.336 kr.Markedet · 20161.422.832 kr.Markedet · 20171.713.192 kr.Markedet · 20181.935.008 kr.Markedet · 20191.756.712 kr.Markedet · 20201.969.824 kr.Markedet · 20212.289.560 kr.Markedet · 20222.474.248 kr.Markedet · 20232.230.672 kr.Markedet · 20242.324.240 kr.Markedet · 20252.587.536 kr.Markedet · 20262.486.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.688.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte1.688.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgårdsvej 146, Benløse
4100 Ringsted		137 m²221 m27-08-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Asgårdsvej 112, Benløse
4100 Ringsted		131 m²148 m29-08-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse
4100 Ringsted		143 m²69 m09-01-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²
Asgårdsvej 92, Benløse
4100 Ringsted		150 m²96 m18-02-20252.875.000 kr.19.167 kr./m²
Asgårdsvej 74, Benløse
4100 Ringsted		151 m²88 m15-05-20252.655.000 kr.17.583 kr./m²
Asgårdsvej 54, Benløse
4100 Ringsted		172 m²31 m22-10-20242.935.000 kr.17.064 kr./m²
Asgårdsvej 130, Benløse
4100 Ringsted		170 m²171 m30-04-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Asgårdsvej 166, Benløse
4100 Ringsted		175 m²245 m13-10-20254.100.000 kr.23.429 kr./m²
Asgårdsvej 160, Benløse
4100 Ringsted		177 m²254 m16-07-20242.900.000 kr.16.384 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse
4100 Ringsted		222 m²81 m05-12-20232.700.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden