Anton Bast Vej 10

Villa · 138 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.885 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.942 kr/m².3.146.650 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.959.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,00 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	238 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	230 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	257 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	466 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	504 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	652 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Josefines Have 13 9480 Løkken	135 m²	638 m	02-10-2026	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	264 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	468 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	704 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu