Kastanievænget 1, 7800 Skive — Villa · 119 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1210 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.300 kr/m².1.318.836 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievænget gns: 9.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.157.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg: 719.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt på tvangsauktion719.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	72 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	145 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	73 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	243 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	778 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	501 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	808 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	950 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	1,1 km	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	804 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu