Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Mågevænget 12

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.368 kr/m².1.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 8.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 6
6310 Broager		125 m²55 m13-04-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		150 m²75 m07-04-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²261 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²317 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²341 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²250 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²309 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nybøl Landevej 3
6310 Broager		149 m²782 m28-10-20251.095.000 kr.7.349 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²594 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Smedevej 13
6310 Broager		140 m²401 m28-04-2026850.000 kr.6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden