Raimers Ager 18, Smidstrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.282 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 66 m².2.174.964 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.857.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	492 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	382 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	589 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	741 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	453 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	975 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Solkær 20, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	859 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	34.538 kr./m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	152 m	20-11-2023	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	194 m	13-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	238 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu