Solvangen 4, Lyngby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.502 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1502 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 95 m².1.691.760 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.328.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soltoften 9, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	197 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	214 m	25-05-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	224 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	442 m	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	511 m	10-09-2025	1.860.000 kr.	20.440 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby 9480 Løkken	98 m²	633 m	19-06-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Marsvinvej 1, Ulstrup 9480 Løkken	90 m²	607 m	31-03-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	696 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	992 m	15-06-2026	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	454 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu