Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 35, Hasle

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 188 m².7.200.776 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.104.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden nov. 2020
871k2,4M4,0M5,6M7,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20205.575.000 kr.I dag · vores estimat7.104.224 kr.Markedet · 19921.196.996 kr.Markedet · 1993910.484 kr.Markedet · 19941.560.588 kr.Markedet · 19951.067.276 kr.Markedet · 19961.485.012 kr.Markedet · 19971.510.392 kr.Markedet · 19981.682.600 kr.Markedet · 19991.711.928 kr.Markedet · 20001.995.056 kr.Markedet · 20012.487.052 kr.Markedet · 20021.933.392 kr.Markedet · 20032.078.528 kr.Markedet · 20042.315.972 kr.Markedet · 20052.583.120 kr.Markedet · 20063.133.396 kr.Markedet · 20074.164.952 kr.Markedet · 20083.963.792 kr.Markedet · 20093.008.000 kr.Markedet · 20103.786.132 kr.Markedet · 20114.036.548 kr.Markedet · 20123.082.824 kr.Markedet · 20133.577.452 kr.Markedet · 20143.822.604 kr.Markedet · 20153.690.440 kr.Markedet · 20164.202.176 kr.Markedet · 20173.903.256 kr.Markedet · 20184.498.088 kr.Markedet · 20194.293.356 kr.Markedet · 20205.021.480 kr.Markedet · 20214.990.836 kr.Markedet · 20225.875.000 kr.Markedet · 20237.121.440 kr.Markedet · 20246.223.552 kr.Markedet · 20256.762.548 kr.Markedet · 20264.668.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.104.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²158 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²191 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²169 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²277 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²117 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 17
8210 Aarhus V		145 m²101 m09-05-20265.475.000 kr.37.759 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²240 m03-09-20255.700.000 kr.41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle
8210 Aarhus V		131 m²48 m19-03-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle
8210 Aarhus V		193 m²278 m15-04-20243.650.000 kr.18.912 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²325 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden