Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 64, st. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
5364 m²
Bebygget areal
894 m²
Erhvervsareal
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.195 kr/m².7.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.145 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.949.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,75 pct. siden jul. 2018
501k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.950.000 kr.30. nov. 20204.250.000 kr.24. sep. 20267.875.000 kr.14. okt. 20267.875.000 kr.I dag · vores estimat6.949.928 kr.Markedet · 1992663.666 kr.Markedet · 1993744.544 kr.Markedet · 1994603.882 kr.Markedet · 1995647.554 kr.Markedet · 1996770.938 kr.Markedet · 1997911.176 kr.Markedet · 19981.073.144 kr.Markedet · 19991.717.836 kr.Markedet · 20001.398.670 kr.Markedet · 20011.519.828 kr.Markedet · 20021.739.142 kr.Markedet · 20031.910.226 kr.Markedet · 20041.935.666 kr.Markedet · 20052.646.184 kr.Markedet · 20063.376.630 kr.Markedet · 20073.260.454 kr.Markedet · 20082.940.334 kr.Markedet · 20092.458.564 kr.Markedet · 20102.650.000 kr.Markedet · 20112.862.954 kr.Markedet · 20122.765.752 kr.Markedet · 20132.839.316 kr.Markedet · 20143.272.538 kr.Markedet · 20153.633.786 kr.Markedet · 20164.252.614 kr.Markedet · 20174.424.652 kr.Markedet · 20184.839.112 kr.Markedet · 20194.658.276 kr.Markedet · 20204.982.000 kr.Markedet · 20216.024.086 kr.Markedet · 20226.238.630 kr.Markedet · 20235.640.790 kr.Markedet · 20245.855.440 kr.Markedet · 20257.180.546 kr.Markedet · 20268.385.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
7.875.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
7.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.949.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg7.875.000 kr.
  • sep.Ejerskifte7.875.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 64, 4. th
2100 København Ø		108 m²0 m30-01-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²
Holsteinsgade 61, st. th
2100 København Ø		108 m²24 m15-01-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Holsteinsgade 42, st. th
2100 København Ø		106 m²258 m24-11-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Holsteinsgade 64, 1. tv
2100 København Ø		102 m²0 m27-05-20267.800.000 kr.76.471 kr./m²
Holsteinsgade 64, 5. tv
2100 København Ø		102 m²0 m04-11-20246.440.000 kr.63.137 kr./m²
Holsteinsgade 57, 3. th
2100 København Ø		101 m²83 m11-08-20258.745.000 kr.86.584 kr./m²
Holsteinsgade 66, 6. 8
2100 København Ø		100 m²30 m03-03-20267.145.000 kr.71.450 kr./m²
Holsteinsgade 61, st. tv
2100 København Ø		99 m²24 m28-05-20244.975.000 kr.50.253 kr./m²
Holsteinsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		109 m²394 m16-06-20247.500.000 kr.68.807 kr./m²
Holsteinsgade 25, 5.
2100 København Ø		101 m²344 m09-10-20258.320.000 kr.82.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden