Golfvejen 34, Fanø Bad

Fritidshus · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.950 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1950 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 158 m².4.918.698 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.652.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,78 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
1993Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	753 m	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	577 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	664 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	574 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	1,2 km	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	1,6 km	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	1,0 km	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	1,2 km	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	1,7 km	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	780 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu