Troldmands Allé 10, 2. a, Karlstrup

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2020
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1533 m²
Bebygget areal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.071 kr/m².3.510.500 kr.
2Vores vurdering3.853.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.022.164 kr.
I dag · vores estimat: 3.853.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.022.164 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldmands Allé 8, 1. a, Karlstrup 2680 Solrød Strand	95 m²	44 m	20-11-2025	3.410.000 kr.	35.895 kr./m²
Troldmands Allé 6, 2. a, Karlstrup 2680 Solrød Strand	95 m²	61 m	31-01-2026	3.625.000 kr.	38.158 kr./m²
Troldmands Allé 4, 1. a, Karlstrup 2680 Solrød Strand	95 m²	91 m	25-03-2024	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Troldmands Allé 6, st. a, Karlstrup 2680 Solrød Strand	94 m²	61 m	16-09-2025	3.300.000 kr.	35.106 kr./m²
Troldmands Allé 4, st. a, Karlstrup 2680 Solrød Strand	94 m²	91 m	01-06-2025	3.175.000 kr.	33.777 kr./m²
Troldmands Allé 20, 1. a, Karlstrup 2680 Solrød Strand	95 m²	180 m	14-05-2026	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Troldmands Allé 20, 3. a, Karlstrup 2680 Solrød Strand	95 m²	180 m	08-04-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Troldmands Allé 10, 1. d, Karlstrup 2680 Solrød Strand	87 m²	0 m	24-09-2025	3.695.000 kr.	42.471 kr./m²
Troldmands Allé 6, 1. d, Karlstrup 2680 Solrød Strand	87 m²	61 m	29-10-2024	3.275.000 kr.	37.644 kr./m²
Troldmands Allé 4, 2. d, Karlstrup 2680 Solrød Strand	87 m²	91 m	11-05-2026	3.830.000 kr.	44.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu