Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Degneæblevej 21

Rækkehus · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 92 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.935 kr/m².6.604.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegneæblevej gns: 45.736 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.233.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden nov. 2018
716k4,0M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.296.222 kr.24. okt. 20205.775.000 kr.I dag · vores estimat7.233.503 kr.Markedet · 1992715.824 kr.Markedet · 19931.080.000 kr.Markedet · 19941.113.696 kr.Markedet · 1995878.400 kr.Markedet · 19961.326.960 kr.Markedet · 19971.451.808 kr.Markedet · 19982.010.816 kr.Markedet · 19991.788.912 kr.Markedet · 20001.830.528 kr.Markedet · 20011.783.296 kr.Markedet · 20022.016.000 kr.Markedet · 20032.577.312 kr.Markedet · 20042.516.688 kr.Markedet · 20053.541.824 kr.Markedet · 20064.213.440 kr.Markedet · 20073.987.216 kr.Markedet · 20084.986.576 kr.Markedet · 20093.166.416 kr.Markedet · 20102.822.688 kr.Markedet · 20113.968.496 kr.Markedet · 20123.291.408 kr.Markedet · 20133.183.120 kr.Markedet · 20143.565.296 kr.Markedet · 20154.634.496 kr.Markedet · 20164.740.048 kr.Markedet · 20174.937.040 kr.Markedet · 20185.212.800 kr.Markedet · 20195.310.864 kr.Markedet · 20205.918.112 kr.Markedet · 20215.964.192 kr.Markedet · 20226.772.032 kr.Markedet · 20236.365.376 kr.Markedet · 20246.555.168 kr.Markedet · 20257.571.376 kr.Markedet · 202614.026.032 kr.Markedet · 20279.206.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.296.222 kr.
24. okt. 2020 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.233.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte5.296.222 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²35 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²46 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²4 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²26 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²21 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²27 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²30 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²36 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²26 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²28 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden