Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 36, 4. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
10756 m²
Bebygget areal
1708 m²
Erhvervsareal
8121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.308 kr/m².8.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.663.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden nov. 2020
587k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.125.000 kr.I dag · vores estimat8.663.804 kr.Markedet · 1992776.364 kr.Markedet · 1993870.976 kr.Markedet · 1994706.428 kr.Markedet · 1995757.516 kr.Markedet · 1996901.852 kr.Markedet · 19971.065.904 kr.Markedet · 19981.255.376 kr.Markedet · 19992.009.544 kr.Markedet · 20001.636.180 kr.Markedet · 20011.777.912 kr.Markedet · 20022.034.468 kr.Markedet · 20032.234.604 kr.Markedet · 20042.264.364 kr.Markedet · 20053.095.536 kr.Markedet · 20063.950.020 kr.Markedet · 20073.814.116 kr.Markedet · 20083.439.636 kr.Markedet · 20092.876.056 kr.Markedet · 20103.100.000 kr.Markedet · 20113.349.116 kr.Markedet · 20123.235.408 kr.Markedet · 20133.321.464 kr.Markedet · 20143.828.252 kr.Markedet · 20154.250.844 kr.Markedet · 20164.974.756 kr.Markedet · 20175.176.008 kr.Markedet · 20185.660.848 kr.Markedet · 20195.449.304 kr.Markedet · 20205.828.000 kr.Markedet · 20217.047.044 kr.Markedet · 20227.298.020 kr.Markedet · 20236.598.660 kr.Markedet · 20246.849.760 kr.Markedet · 20258.399.884 kr.Markedet · 20269.808.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
8.663.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 36, st. th
2100 København Ø		124 m²0 m07-12-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Amerika Plads 34, 3. tv
2100 København Ø		124 m²31 m24-04-20257.495.000 kr.60.444 kr./m²
Amerika Plads 30B, 5. 4
2100 København Ø		124 m²58 m23-12-20238.425.000 kr.67.944 kr./m²
Amerika Plads 36, 4. tv
2100 København Ø		123 m²0 m03-05-20268.960.000 kr.72.846 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 1
2100 København Ø		124 m²79 m16-01-20258.600.000 kr.69.355 kr./m²
Amerika Plads 22, 4. tv
2100 København Ø		122 m²114 m16-01-20269.250.000 kr.75.820 kr./m²
Amerika Plads 22, 5. tv
2100 København Ø		122 m²114 m24-01-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Amerika Plads 3E, 4. tv
2100 København Ø		124 m²264 m27-11-20247.500.000 kr.60.484 kr./m²
Amerika Plads 3E, 5. th
2100 København Ø		128 m²264 m24-01-20247.200.000 kr.56.250 kr./m²
Amerika Plads 34, 6. tv
2100 København Ø		132 m²31 m22-05-20248.500.000 kr.64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden