Emil Nielsens Vej 35, Åsendrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.112 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 65 m².1.828.125 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.809.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,97 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	72 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	86 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	164 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	334 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	411 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	491 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	491 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	409 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	534 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	460 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu