Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 95, 1. tv
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 95, 1. tv

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
3320 m²
Bebygget areal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.539 kr/m².6.649.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 54.253 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.811.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,19 pct. siden jan. 2001
610k3,2M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20012.200.000 kr.31. okt. 20204.484.540 kr.I dag · vores estimat7.811.646 kr.Markedet · 1992807.669 kr.Markedet · 1993906.096 kr.Markedet · 1994734.913 kr.Markedet · 1995788.061 kr.Markedet · 1996938.217 kr.Markedet · 19971.108.884 kr.Markedet · 19981.305.996 kr.Markedet · 19992.090.574 kr.Markedet · 20001.702.155 kr.Markedet · 20011.849.602 kr.Markedet · 20022.116.503 kr.Markedet · 20032.324.709 kr.Markedet · 20042.355.669 kr.Markedet · 20053.220.356 kr.Markedet · 20064.109.295 kr.Markedet · 20073.967.911 kr.Markedet · 20083.578.331 kr.Markedet · 20092.992.026 kr.Markedet · 20103.225.000 kr.Markedet · 20113.484.161 kr.Markedet · 20123.365.868 kr.Markedet · 20133.455.394 kr.Markedet · 20143.982.617 kr.Markedet · 20154.422.249 kr.Markedet · 20165.175.351 kr.Markedet · 20175.384.718 kr.Markedet · 20185.889.108 kr.Markedet · 20195.669.034 kr.Markedet · 20206.063.000 kr.Markedet · 20217.331.199 kr.Markedet · 20227.592.295 kr.Markedet · 20236.864.735 kr.Markedet · 20247.125.960 kr.Markedet · 20258.738.589 kr.Markedet · 202610.204.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.484.540 kr.
I dag · vores estimat
7.811.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.484.540 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20C, 1. tv
2100 København Ø		129 m²316 m27-08-20247.699.000 kr.59.682 kr./m²
Strandvejen 18, st. tv
2100 København Ø		128 m²342 m21-01-20268.250.000 kr.64.453 kr./m²
Strandvejen 77, 1.
2100 København Ø		122 m²319 m18-02-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Strandvejen 8, 2. th
2100 København Ø		143 m²595 m12-05-20258.325.000 kr.58.217 kr./m²
Strandvejen 8, 4. th
2100 København Ø		110 m²595 m22-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Strandvejen 65B, 1. th
2100 København Ø		99 m²466 m14-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Strandvejen 20A, st. tv
2100 København Ø		96 m²319 m13-02-20255.800.000 kr.60.417 kr./m²
Strandvejen 20B, 3. tv
2100 København Ø		94 m²318 m20-10-20257.123.000 kr.75.777 kr./m²
Strandvejen 20B, st. tv
2100 København Ø		94 m²318 m29-04-20256.200.000 kr.65.957 kr./m²
Strandvejen 75, st. th
2100 København Ø		92 m²338 m20-05-20265.400.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden