Udskovvej 1, Gammel Korup

Landejendom · 232 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 256.005 m², 8 værelser, opført i 1887, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 256005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.536 kr/m².3.376.000 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)256005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.391.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (landejendom)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.391.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2017Ombygning
2016mar.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebjergvej 30, Gammel Korup 5210 Odense NV	188 m²	1,0 km	11-10-2023	1.280.000 kr.	6.809 kr./m²
Paarupvej 68, Paarup 5210 Odense NV	256 m²	2,8 km	06-07-2025	2.550.000 kr.	9.961 kr./m²
Tyrsbjergvej 67 5210 Odense NV	150 m²	1,9 km	22-05-2026	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Tyrsbjergvej 64, Villestofte 5210 Odense NV	136 m²	1,7 km	09-05-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Rugårdsvej 644, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	2,1 km	28-05-2026	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu