Ellebakken 2, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 118 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 118 m².1.313.930 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.142.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2020sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	51 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	89 m	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	381 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	44 m	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	59 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Toftebakken 2 3790 Hasle	114 m²	436 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	275 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle 3790 Hasle	128 m²	352 m	21-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle 3790 Hasle	108 m²	468 m	30-09-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Vestergade 38, Hasle 3790 Hasle	127 m²	578 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu